Uitstekend onderhouden, verrassend ruime woning met een grote garage, volop leefruimte en een heerlijke ligging vlak bij de binnenstad én Park Randenbroek.
Aan de Memlingstraat 7 staat deze sfeervolle en bijzonder goed onderhouden woning met circa 121 m² woonoppervlakte. Een huis met karakter, fijne ruimtes en een praktische indeling, gelegen op een aantrekkelijke plek in het geliefde Vermeerkwartier. De ruime tuin met grote garage maakt het geheel compleet. En wie nóg meer ruimte zoekt: op de tweede verdieping is relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, toilet en praktische kastruimte. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte waarbij de karakteristieke erker direct voor extra sfeer zorgt.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte prettig in verbinding met de tuin. De keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een eigen toegang naar buiten. De combinatie van woonkamer en eetkamer zorgt voor veel leefruimte en biedt volop mogelijkheden om wonen en tafelen ieder een eigen plek te geven.
Eerste verdieping
Ook boven valt de ruimte op. De verdieping beschikt over ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast zijn er zowel aan de voor- als achterzijde buitenruimtes, waardoor ook op deze verdieping een prettige verbinding met buiten aanwezig is.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de verrassend ruime tweede verdieping bereikbaar. Met een woonoppervlakte van circa 21 m² en een hoogte van bijna 3 meter is dit een volwaardige extra verdieping. De ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vijfde slaapkamer, maar is natuurlijk ook heel geschikt als werk-, hobby- of logeerruimte. Dankzij de aanwezige bergruimte onder de schuine dakvlakken blijft er bovendien voldoende plek over voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte
Achter de woning ligt een fijne tuin met achterin een opvallend ruime garage van circa 18,6 m². Een groot pluspunt op deze locatie. De garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, motor of opslag en kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werk- of hobbyruimte. Aansluitend aan de garage bevindt zich een overkapping.
Locatie
De Memlingstraat ligt in het populaire Vermeerkwartier, een sfeervolle woonomgeving op korte afstand van het centrum van Amersfoort. Juist de combinatie van karaktervolle woningen, rustige straten en de centrale ligging maakt deze buurt zo geliefd.
Voor groen hoef je de wijk niet uit: Park Randenbroek ligt vlakbij en is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of gewoon even naar buiten te gaan. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad met haar winkels, terrassen en restaurants. Een ideale ligging voor wie graag rustig en groen woont, maar de levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben.
Memlingstraat 7 is zo’n huis waar ruimte, sfeer, goed onderhoud en een uitstekende locatie mooi samenkomen. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden én een grote garage op een van de geliefde woonlocaties van Amersfoort.**
Bijzonderheden
* circa 121 m² woonoppervlakte;
* zeer goed onderhouden gezinswoning;
* ruime woonkamer en eetkamer met veel lichtinval;
* tweede verdieping met volop mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer;
* grote garage van circa 19 m² met overkapping;
* niet zelf bewoond clausules van toepassing;
* gelegen in het geliefde Vermeerkwartier;
* op korte afstand van Park Randenbroek en de binnenstad van Amersfoort.
Over Comma Vastgoed
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Lees de volledige omschrijving
